“Natuurlijk wil ik dat, ik zal je uitleggen hoe wij dat gaan aanpakken! Ik heb ook nog wel andere goede verkooptips voor je``
Je huis verkopen
Je wilt je huis verkopen, maar zoekt een makelaarskantoor dat meer biedt dan de massa?
Als verkoper wil je natuurlijk zo snel mogelijk je woning verkopen tegen de beste prijs en je wilt er zo min mogelijk ‘gedoe’ mee hebben. Als Makelaar wil ik dat ook! Ik help je hier graag mee. Lees verder om te ontdekken hoe ik te werk ga.
Analyseren
Wat is jouw huis écht waard?
Je wilt je woning graag verkopen én natuurlijk ook tegen de zo best mogelijke prijs! Ik steek veel tijd en energie in uitgebreid vooronderzoek zodat we een realistische waarde kunnen bepalen van jouw woning. Aan de hand hiervan gaan we samen de juiste vraagprijs bepalen, zodat jij de beste prijs voor je woning krijgt!
Doelgroep
Op zoek naar de juiste kopers voor jouw huis
Je woning in de verkoop zetten en rustig achterover leunen is geen optie. Als Makelaar zal ik dus actief op zoek moeten naar de koper van jouw huis. Daarom stellen we eerst duidelijk het kopers profiel en de doelgroep vast. Daar zal ik mijn strategie op gaan aanpassen.
Als NVM kantoor zetten wij je woning in de NVM database, alle NVM makelaars in de regio (en hun zoekers) krijgen een melding dat jouw woning te koop staat, we beschikken dus over een heel groot netwerk!
Presentatie
Hoe presenteren we de woning?
Van fotografie tot pakkende Funda-teksten, wij zetten je huis in de spotlights!
Jouw woning moet opvallen tussen de andere woningen die te koop staan. Bij de presentatie is het dus heel belangrijk om een goede eerste indruk te geven, zodat mensen graag willen bezichtigen bij jouw woning. Daarom steken we er veel tijd in om professionele foto’s te maken, deze gaan we gebruiken voor de brochures en voor het internet / Funda.
Iedere koper (maar ook zijn vrienden en familie!) kijkt op Funda
(Funda.nl heeft 4,6 mln. bezoekers per maand!)
Het is dus belangrijk om hier een goede eerste indruk te geven!
Mond-tot-mond reclame en plaatselijke bekendheid
De koper woont vaak dichtbij
Er wordt nergens zoveel over gesproken als over woningen die te koop staan. We gaan er dus zoveel mogelijk bekendheid aan geven dat jouw woning te koop staat:
- Als NVM kantoor plaatsen wij de woning in het systeem van alle NVM Makelaars in de regio. Alle zoekers ontvangen als eerste een bericht over het nieuwe aanbod.
- Natuurlijk plaatsen we de woning ook op Funda.nl
- Social Media / Facebook wordt ingeschakeld, ook hier moet je opvallen!
- Ons kantoor heeft zelf ook een groot aantal zoekers in het bestand.
- We plaatsen ook een Te Koop bord, zodat niemand kan missen dat de woning te koop staat.
Bezichtiging
Je woning optimaal presenteren
Ik zal tips geven hoe je de woning het beste kunt presenteren tijdens de bezichtiging. Als makelaar weet ik waar de kopers op letten en hoe de woning het beste tot zijn recht komt en dat maakt zeker verschil! Ik zal de mensen die komen bezichtigen zelf rondleiden en informeren zodat ze enthousiast worden over de woning, maar ook alle juiste informatie krijgen die ze moeten weten.
Verkoopstrategie
De beste aanpak voor jouw huis
Als verkoper verkoop je natuurlijk niet dagelijks je woning, als NVM Makelaar doe ik dat wel! Ik zal het hele verkoop proces begeleiden en zal je regelmatig informeren totdat we de beste koper voor je woning hebben gevonden. Het is juist mijn doel om kleinschalig te blijven, zodat ik extra veel tijd en aandacht kan geven aan de woningen die te koop staan.
Als verkoper wil je graag zo goed en zo snel mogelijk je woning verkopen (zonder gedoe achteraf!) als makelaar wil ik dit ook!
Wil jij je woning gaan verkopen? Bel me dan!
