Zoek je een energiezuinige en instapklare woning in Winterswijk? Deze ruime woning aan de M. Vasalisstraat 137 ligt op een toplocatie…

Keurig afgewerkte woning mét prachtig uitzicht!

Aan de voorzijde grenst de woning aan een perceel groen, waardoor je vanuit de woonkamer mooi vrij weg kijkt.

Kenmerken van deze energiezuinige en instapklare woning in Winterswijk

Waarom dit jouw nieuwe thuis is:

• Instapklaar: keurig afgewerkt met goede materialen
• Modern comfort: een eigentijdse badkamer en een complete keukenopstelling met alle gewenste inbouwapparatuur zoals een grote kookplaat.
• Smart Home: Voorzien van slimme verlichting (Philips Hue) en elektrische rolluiken (Somfy) met app-bediening. Airco met app-bediening in ouderslaapkamer.
• Goede staat van onderhoud en keurig afgewerkt: Het schilderwerk aan de buitenzijde is door een schilder uitgevoerd in 2023. Het schilderwerk aan de binnenzijde in in 2021 geheel verricht (door een schilder).

En de woning is ook nog eens zeer energiezuinig:

• In het bezit van een Energielabel A.
• Goed geïsoleerd. Er liggen 18 stuks zonnepanelen op de woning.
• Er is voldoende zon-opbrengst voor een mogelijke uitbreiding naar een (hybride) warmtepomp.
• 3-fase laadpaal onder de carport.

We nemen een kijkje in de woning:

begane grond: Entree met een modern toilet en een vernieuwde meterkast. Woonkamer (met prachtig vrij uitzicht op het groen!) Open keuken v.v. een ruime keukenopstelling met inbouwapparatuur.

1e verdieping: De gehele verdieping is keurig afgewerkt, er ligt een nieuwe pvc vloer, ook de trap is gerenoveerd (2026).

Overloop, ruime ouderslaapkamer (met airco) die beschikt over een mooie inloopkast*.  2e slaapkamer aan de achterzijde. Moderne badkamer met douche, badmeubel en een toilet;

*De inloopkast was voorheen een kleine slaapkamer (dit kan eenvoudig weer teruggebracht worden).

2e verdieping: hier zit veel extra ruimte.
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Dankzij de dakkapel aan de voorzijde is hier een verrassend ruime derde slaapkamer (met airco) gecreëerd. Daarnaast is er nog meer dan voldoende zolder- en bergruimte aanwezig.

Buiten: Hier is alles ook keurig afgewerkt!

Aan de achterzijde ligt een fraai aangelegde, besloten tuin. Deze heeft als pluspunt een overkapping (v.v. heater, ventilator, windscherm en dimbare sfeerverlichting!) waar je heerlijk lang onder kunt zitten.
Achter in de tuin staat een berging v.v. elektra en ventilatie.

De woning heeft ook nog een carport met een elektrisch bedienbare poort, dus je kunt de auto op eigen terrein parkeren.

Zie jij jezelf wel wonen in deze energiezuinige en instapklare woning in Winterswijk……
Plan direct een bezichtiging, om te komen kijken!